■记者 张全

　　“爱是Love，爱是a-moue，爱是ark，爱是爱心，爱是Love，爱是人类最美好的语言，爱是正大无私的奉献……”

　　一提起泰国正大集团，《正大综艺》耳熟能详的主题曲总能迅速唤起乐清70、80后的集体记忆，人们习惯将正大与杨澜、赵忠祥等联系在一起。在娱乐相对贫乏的八九十年代，央视的这档节目在乐清有很高的收视率。

　　鲜为人知的还有，正大集团是第一批来中国投资的外商企业，拥有中国外资企业的00001号许可证，其董事长谢国民先生至今担任着世界华人商会会长一职。

　　如今传说中的正大来到了乐清，择址乐清高速入口新城板块，欲以一纸高起点、高标准、高水准的国际新城蓝图，点亮乐清城市繁华之光。

　　正大将给乐清带来什么？

　　记者日前前往上海，拜访世界500强正大集团旗下的全资企业——正大新生活集团总部，参观体验上海陆家嘴人气地标正大广场，并与正大新生活集团高层进行面对面交流。

　　面对正大新生活集团CEO胡方辉先生，记者提出的问题是：目前中国经济下行趋势明显，消费相对低迷，乐清正大城距温州主城区有一定距离，乐清市区近年又崛起一批楼盘，供量充裕。在此情形下，乐清正大城未来的主要消费群体定位在哪里？

　　胡总对此并不意外，微微一笑说，你提的问题非常好。我们对此已事先作出充分的市场调研，深入分析。我认为乐清正大城未来前景非常光明，主要有这么几个方面的理由：

　　乐清经济发达，居民可支配收入在全国百强县中靠前；

　　乐清人口基数比较大；

　　乐清城市配套设施相对滞后，需要通过大投资、大建设来改观；

　　乐清交通日趋方便，正大城位于温台枢纽，将以高品质吸引温州、台州等地人士。

　　胡方辉强调说，温州人是中国最开明的一个群体，对新鲜事物有敏锐的感觉，对包括乐清在内的温州新生活消费需求供应，其实不是太多，而是不足。正大作为负责任的企业，一直强调长线投资，不赚快钱。比如集团总部所在的这个正大广场，当初就是在打破传统商业单一功能规划的陈旧思想的基础上开发的，这座当时浦东唯一集购物、餐饮、娱乐和休闲于一体的大型购物中心，为陆家嘴世界级CBD建设蓝图写下了浓墨重彩的一笔。

　　“我们投资建设乐清正大城，将来自持经营的商业Mall建筑面积将超过14万平方米，其规模将超过温州在建的诸多商业项目。这表明什么呢？我们不同于一般的房地产商，不会‘造了房子，卖了，赚了，走了’——事实上，我们更鼓励大家来买房，而不是来炒房。正大城将提供绿色生活模式样本，比如29分钟可遮阳步行距离内，就可享受吃、住、玩、娱、购等全方位需求，提供乐清人民更多的健康、娱乐方式，增强城市的幸福感。”

　　胡方辉认为，如今中国许多基层城市都存在留不住家乡年轻人的问题，更不用说国际人才，因此亟须创造更多的就业和生活业态。乐清正大城将创造出许多新业态，既完善乐清城区配套，又成为更多的温台人士的消费目的地，真正引领好乐清新生活。

　　胡方辉对记者最后强调，作为世界上知名的跨国公司，正大有能力、有耐心做好乐清正大城项目，他举上海正大广场为例，“前5年一直亏损，到了第6年才打平开始赚钱，直到如今一直为上海最具活力的综合体。同样对乐清正大城的前景，我们有足够的信心，也有足够的耐心。”

　　正大城：引领乐清新生活

　　作为乐清规模空前、金额最大的招商引资项目，正大新生活集团特邀哈佛大学“豪华教授阵容”和美国Gesnler建筑设计事务所首席设计团队对乐清正大城进行规划设计，以比肩世界的手笔、高端的硬件设施、顶级业态构成以及前瞻性的运营理念，擘画“生活、工作、娱乐”紧密结合的新一代综合体样板。

　　正大城规划占地636亩，投资金额达100亿元，集大型商业、休闲步行街、高端商务平台、高品质住宅于一体，希望打造成温台地区最大的都会综合体之一。正大城规模将超过温州在建的诸多商业项目。

　　乐清市政规划的优越配套，更将拉开正大城所在板块的交通大格局。据乐清市规划部门工作人员介绍，S2轻轨站点就规划在正大城项目东侧，通车后15分钟即可快速接驳温州市区；未来六环路将代替千帆路，成为新104国道，零距离国道的优势，让正大城与虹桥、柳市以及各乡镇轻松串联；规划中的盐盆山隧道，通车后3分钟直达乐清经济技术开发区；甬台温高速复线乐清收费站至玉环的路段，也将加宽成六车道，大大缩短台州到乐清的行车时间；甬台温复线至温州机场的滨海大道延伸段，建成后经乐清高速路15分钟就可直达温州机场，为“做世界生意”的乐清商人缩短时间成本。