主要职责	序号	名称	依据	实施科室
（一）拟订并组织实施全市住房和城乡建设工作政策和规范性文件。组织编制并指导实施住房保障、房地产业、建筑业、勘察设计咨询业、建筑节能等专项规划、发展规划和年度计划，研究住房和城乡建设相关问题。	1	负责组织或参与全市住房和城乡建设规范性文件的起草、审查和备案工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	政策法规科（挂信访办公室牌子）
	2	组织编制住房保障发展规划与年度计划并监督实施。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	住房保障科
	3	拟订房地产市场监管政策。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	房地产市场管理科（挂物业科牌子）
	4	拟订建筑业改革发展战略、规划、政策并组织实施。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	建筑市场管理科
	5	组织重点建设科研项目论证，负责全市勘察设计质量监督管理。拟订建筑节能与绿色建筑的发展规划、政策并监督实施。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	技术科
（二）组织实施保障性安居工程建设，负责城镇低收入住房困难家庭基本住房保障工作。会同有关部门承担保障性安居工程资金安排等相关工作。推进住房制度改革。	6	拟订并组织实施住房制度改革方案，落实市政府保障性住房政策。组织编制住房保障发展规划与年度计划并监督实施。组织协调督查棚户区改造的规划编制、计划执行、政策制定、建设管理和资金筹措等工作。负责指     导和推进住房建设、住房制度改革工作。负责房改具体工作，监督管理房改资金。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	住房保障科
（三）负责房地产市场监督管理。负责房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理。组织开展房地产市场监测分析。负责监督管理物业管理及物业专项维修资金、住宅物业保修金的使用。	7	拟订房地产市场监管政策。牵头负责房地产监管分析平台运行和管理，负责房地产市场监测分析，组织实施房地产调控。指导城市房地产开发、房屋租赁、房地产估价与经纪管理工作。参与房地产开发项目土地使用权出让工作。负责商品房销售市场和网上销售系统的管理工作。参与核定商品房政府指导价工作。负责商品房预售许可审核、现售备案和预售资金监督管理工作。负责监督管理物业管理及物业专项维修资金、住宅物业保修金的使用。负责新建物业承接查验工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	房地产市场管理科（挂物业科牌子）
（四）负责国有直管公房的监督管理。负责国有土地上房屋征收补偿的政策制定、指导实施和监督管理。负责房屋白蚁防治和房屋使用安全的监督管理等工作。	8	指导国有直管公房管理工作。拟订国有土地上房屋征收补偿政策并指导监督实施。指导房屋交易与产权管理和白蚁防治等工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	房产管理科
（五）组织实施建筑市场制度和信用标准。组织推进建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询。负责建设工程招投标、工程监理及合同的监督管理。负责施工许可、工程建设标准定额实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。	9	拟订建筑市场监管政策并监督执行。拟订建筑工业化、工程总承包、全过程工程咨询政策并指导实施。负责建筑市场信用管理平台等工作。推进建筑业企业开拓对外市场。负责建设工程招投标示范文本制定、投诉办理等管理工作。负责工程造价管理。指导编制工程计价依据。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	建筑市场管理科
（六）负责建筑业、房地产业、勘察设计咨询业、物业服务业等行业管理。负责企业资质管理、人员职业资格管理及执业注册管理。指导住房和城乡建设行业的职业教育与培训工作。	10	负责建设行业管理，承担行业资质和从业人员执业管理。负责建筑业企业评先评优和总产值的统计工作。负责全市建设从业人员执业资格的教育培训和考核工作，指导局属建筑业企业的管理工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	建筑市场管理科
（七）负责房屋建筑、市政公用、园林绿化、市容环卫工程的质量和安全管理。组织推进工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作。组织或参与建筑工程质量事故、安全事故的调查处理。参与城市建筑工地涉及的污染防治工作。	11	拟订建设工程施工许可、工程质量、施工安全、建设监理、质量检测和竣工验收备案政策并监督执行。拟订建筑业技术政策并指导实施。拟订工程建设标准并监督实施。组织推进工程质量安全标准化管理和品牌工程创建工作。组织或参与调查处理建设工程重大质量和安全事故。参与城市建筑工地涉及的污染防治工作。负责新型墙体材料、产品推广应用和认定工作。负责并指导非住宅类装修装饰施工活动的监督管理工作。配合做好建筑从业人员劳务用工的监督管理工作。负责联合竣工验收工作。负责牵头局系统安全生产、防台防汛等工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	工程质量安全管理科
（八）负责住房和城乡建设行业科技进步、工程设计和建筑节能工作。会同有关部门拟订建筑节能与绿色建筑的政策、规划并组织实施。负责城市设计、城市地下空间开发利用建设管理、城市雕塑建设等工作。会同文物主管部门做好历史文化名城名镇名村的申报、保护和监督管理，组织编制相关专项规划。负责建设工程方案审查工作。负责建设工程消防设计审查验收。	12	拟订建筑节能与绿色建筑的发展规划、政策并监督实施。组织重点建设科研项目论证，负责全市勘察设计质量监督管理。负责城市设计、城市地下空间开发利用建设管理、城市雕塑建设等工作。会同文物主管部门做好历史文化名城名镇名村的申报、保护和监督管理工作，组织编制相关专项规划。负责建设工程消防设计审查。负责建设工程的方案设计审查和施工图审查备案工作。负责住宅全装修推广工作。负责既有住宅加装电梯改造方案的审查工作。指导海绵城市建设。负责“大建大美”工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	技术科
（九）参与农村人居环境提升相关工作，参与乡村振兴战略和美丽乡村建设。指导和监督农村住房设计、建设、安全管理和危旧房改造工作。负责城乡建设档案管理。	13	拟订城乡建设管理政策并指导实施。参与农村人居环境提升相关工作，参与美丽乡村建设，承担乡村建筑风貌引导工作，组织实施传统村落保护发展，指导个人住宅项目的设计、审批、建设、竣工核实、违法处置工作。指导房屋安全管理和危旧房改造工作。指导城建档案、房屋安全鉴定等工作。负责城乡建设和固定资产投资的统计工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	城乡建设科
（十）负责查处职责范围内住房和城乡建设领域违法违规行为。	14	负责法治宣传教育，指导行政执法工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	政策法规科（挂信访办公室牌子）
（十一）完成市委市政府交办的其他任务。	15	负责机关日常运转，承担文秘、信息、政务公开、社会舆情应对、会务、机要、   保密、档案、对外联络、宣传、后勤、财务、资产管理、内部审计等工作。负责人大政协议案建议提案、领导重要批示   件办理工作。负责指导市政基础设施配套费等相关规费收取的管理工作。指导所属事业单位财务、资产管理工作。牵头   和指导局系统统战、精神文明建设、综合治理、平安创建和扫黑除恶等工作。负责拟订信息化建设发展规划并组织实施   。负责各类工作数据库与运用平台的建立、维护和安全保障工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	办公室（挂宣传教育科牌子）
	16	负责机关和直属单位干部人事管理、机构编制、离退休干部服务管理等工作。按权限负责机关及直   属单位人员出国（境）管理工作。负责组织建设工程专业技术人员职称的申报和评审工作。负责目标责任制管理的组织   实施。负责相关督查与考核工作。负责机关和人员的绩效考核和评先评优工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	组织人事科
	17	承担有关重大行政决策和重大执法决定的合法性审核和公平竞争审查工作。负责行政复议、行政应诉和听证工作。负责指导住房和城乡建设行业诚信体系建设管理。负责指导建设工程竣工规划核实   。负责信访、市长专线、网络问政、投诉件处理答复工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	政策法规科（挂信访办公室牌子）
	18	负责制定机关行政审批办理制度并组织实施，负责统一受理和办理行政审批事项，综合协调落实有关行政审批工作。参与有关行政审批的技术审查工作，并协助落实。负责局系统“最多跑一次”改革工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	行政审批科
	19	负责机关和直属单位党的建设和群团工作。	《乐清市住房和城乡建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》	机关党委