公   示

公示内容：温州童乐医院建设项目（一期）方案总平调整（含施工图变更）

公示时间：2020年7月8日—2020年7月16日（7个工作日）

温州童乐医院建设项目（一期）位于乐清市滨海新区G-a21地块，项目建设单位温州童乐医院有限公司在项目推进过程中，出于医院经营上的需求，向我局提出对方案总平调整（含施工图变更）的申请。调整主要内容有：

一、总平面图

1、总图上变配电房北侧的3#地库出口取消；原3#地库出口北侧的地埋式污水处理站取消，改为两块成品式地埋式污水处理池设在变配电房东边，退红线2.5m；西边2#地库入口改为出入口并纳入一期建设，南边的2#地库入口改为出入口。

2、总图原设计场地标高4.7，现改为5.0。建筑内±0.000对应标高原4.9，现改为5.2。

3、绿地优化：原医疗综合楼上局部屋顶绿化取消，增加医疗综合楼与医技楼和2#病房楼之间室外通道上的绿化面积，增加三期康复病房楼裙房屋顶绿化，折算绿地面积不变。

3、总图指标：

（1）总建筑面积与计容面积：原一期地上计容面积41426.95㎡，总建筑面积52263.52㎡；二期地上计容面积28490.36㎡，总建筑面积37474.59㎡；三期地上计容面积19347.95㎡，总建筑面积26416.81㎡。现改为一期地上计容面积42420.83㎡，总建筑面积52954.57㎡；二期地上计容面积29084.79㎡，总建筑面积38069.02㎡；三期地上计容面积17759.64㎡，总建筑面积24714.89㎡。总指标中总建筑面积原116154.92㎡，现改为115738.48㎡。修改后计容总建筑面积不变，容积率保持不变。

（2）地下室面积：原地下室建筑面积表中污水处理池面积取消，车库及设备用房面积由19424.44平方米改为19658.68平方米，原人防急救医院2900平米在二期地下室修建，现根据市政府会议改为三期地下室设置，地下室总建筑面积不变，地下室另行计容面积保持不变。

二、地下室施工图设计

1、地下建筑家属职工食堂、生活服务用房、医疗器械展示区位置调整，面积不变。原1#病房楼地下室配套用房取消，现改为停车库功能。医院配套用房移动至医疗综合楼地下室轴号1/D至轴号Q轴的设备用房处，此处设备用房取消。

2、原机械车位取消，改为普通车位。

3、原地下室2、4、9#楼梯取消，1、5#自动扶梯取消。

4、二期地下室人防急救医院移至三期地下室，该区域现改为停车。

5、原地下室F-G轴交16轴增加两部电梯， P轴交4轴增加一部电梯，地下室修改详见最新地下室平面图。

三、地上建筑施工图设计

1、门诊医技楼六层增加设备用房、上屋面楼梯及电梯井道，立面调整，面积增加566.43㎡； 

2、医疗综合楼在4层屋面上局部增加第5层建筑（五层建筑高度为22.55m），5层功能为医疗办公室，立面调整，面积增加388.22㎡； 

3、变配电房、高压氧原建筑高度5.500m，现改为6.700m。

四、其它设计内容和经济技术指标不变，具体调整内容详见公示附件。

经我局审核，调整后的内容满足土地规划条件及相关法规、规范等要求。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《关于城乡规划公开公示的规定》的相关规定，现予以公示。具体详见乐清市滨海新区G-a21地块温州童乐医院项目部大门口。

公示期间若有意见或者建议，请在规定的期限内向我局反馈；如有相关利害关系人需要依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利，持相关身份证明和利益证明材料在规定的期限内向我局申报登记。若无任何异议，公示期满后我局将予以批复。

联系地址：乐清市行政服务中心323号办公室

联系方式：0577-61880171

公示地址：乐清市滨海新区G-a21地块温州童乐医院项目部大门口

公示网址：http://www.yueqing.gov.cn  （乐清市政府门户网）

地下室及地上建筑变更内容.pdf

乐清市住房和城乡建设局

2020年7月7日