乐清市综合行政执法局关于违法建筑按单体工程造价标准予以处罚的通知

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索引号：
001008003013173/2020-130569
主题分类：
城乡建设、环境保护/城乡建设
文号：
乐综执〔2020〕78号
发布机构：
市综合行政执法局
成文日期：
2020-09-29
有效性：
有效
统一编号：
CYQD56-2020-0002

局机关各科室、中队，局属各单位：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《浙江省城乡规划条例》第五十九条第一款的规定，建设工程造价按照有违法建设情形的单项工程造价确定，其中房屋建筑工程按照单体建筑物工程造价确定。为了更好地履行法律法规，经研究，决定委托5家具备一定资质的建筑工程造价咨询公司根据有关造价预算标准，结合乐清实际，分不同幅度、不同地区、不同类别、不同使用功能等对房屋工程进行造价估算，以5家公司出具的标准核定工程造价标准价。现将工程造价标准公布如下：

乐清市综合执法局私建项目工程造价评估表

年份	类别	单方造价（元/㎡）	区别	备注
2005以前	8层以下的多层建筑 - 有打桩（30m以内）	700-750	城镇	考虑商品砼
	8层以下的多层建筑 - 有打桩（30m以内）	650-700	农村	考虑自拌砼、商品砼
	8层以下的多层建筑 - 无打桩	600-650	城镇	考虑商品砼
	8层以下的多层建筑 - 无打桩	550-600	农村	考虑自拌砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）有地下室、有打桩	950-1000	城镇	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）有地下室、有打桩	900-950	农村	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）无地下室、打桩	750-800	城镇	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）无地下室、打桩	700-750	农村	考虑商品砼、电梯
2006-2010	8层以下的多层建筑 - 有打桩（30m以内）	750-800	城镇	考虑商品砼
	8层以下的多层建筑 - 有打桩（30m以内）	700-750	农村	考虑自拌砼
	8层以下的多层建筑 - 无打桩	650-700	城镇	考虑商品砼
	8层以下的多层建筑 - 无打桩	600-650	农村	考虑自拌砼
	私人建筑的（小高层、8-12层的）有地下室、有打桩	1000-1050	城镇	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）有地下室、有打桩	950-1000	农村	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）无地下室、打桩	850-900	城镇	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）无地下室、打桩	800-850	农村	考虑商品砼、电梯
2011-2015	8层以下的多层建筑 - 有打桩（30m以内）	850-900	城镇	考虑商品砼
	8层以下的多层建筑 - 有打桩（30m以内）	800-850	农村	考虑自拌砼
	8层以下的多层建筑 - 无打桩	750-800	城镇	考虑商品砼
	8层以下的多层建筑 - 无打桩	700-750	农村	考虑自拌砼
	私人建筑的（小高层、8-12层的）有地下室、有打桩	1100-1200	城镇	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）有地下室、有打桩	1000-1100	农村	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）无地下室、打桩	950-1000	城镇	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）无地下室、打桩	900-950	农村	考虑商品砼、电梯
2016-2020	8层以下的多层建筑 - 有打桩（30m以内）	950-1000	城镇	考虑商品砼
	8层以下的多层建筑 - 有打桩（30m以内）	900-950	农村	考虑自拌砼
	8层以下的多层建筑 - 无打桩	800-850	城镇	考虑商品砼
	8层以下的多层建筑 - 无打桩	750-800	农村	考虑自拌砼
	私人建筑的（小高层、8-12层的）有地下室、有打桩	1200-1300	城镇	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）有地下室、有打桩	1100-1200	农村	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）无地下室、打桩	1000-1100	城镇	考虑商品砼、电梯
	私人建筑的（小高层、8-12层的）无地下室、打桩	950-1050	农村	考虑商品砼、电梯

说明：本私建项目的造价分析表以乐清信息平均价作为参考。

此外，在确定工程造价标准时，要征求违法当事人的意见，是否同意按以上标准价进行处罚，并在谈话笔录中注明，如不同意，违法当事人可以自己付费个别委托具备资质造价咨询公司（参考单位）进行造价评估，希各单位遵照执行。

附件：参考单位

乐清市综合行政执法局

2020年9月29日

（此件公开发布）

乐清市综合行政执法局办公室 2020年9月29日印发

附件

参考单位

序号	单位名称	咨询资质	法人代表	主营业务	联系电话	单位地址
1	浙江建友工程咨询有限公司	甲级	刘健	咨询、招标代理	17398095585	杭州市西湖区三墩镇振华路298号西港发展中心7号楼7楼
2	浙江工银工程项目管理有限公司	乙级	卢忠品	预算咨询、清单编制等	13806867368	鸣阳路250号
3	浙江东瓯工程造价咨询有限公司	甲级	季晓卿	工程造价咨询代理	13978644957	温州市鹿城区隔岸路68号三楼
4	乐清市达中房地产评估有限公司	房地产评估资质	李兵	房地产评估，咨询	0577-62555767	乐清市乐成街道交通大厦804室
5	浙江华泰工程项目管理有限公司	甲级	石岳明	工程造价咨询	0577-27826067 13305776066	乐清市旭阳路6688号总部经济园4幢902室

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关于《乐清市综合行政执法局关于违法建筑按单体工程造价标准予以处罚的通知》的政策解读