根据乐清市人民政府《关于印发乐清市行政规范性文件管理办法的通知》要求，现将乐清市综合行政执法局制定的《乐清市综合行政执法局关于违法建筑按单体工程造价标准予以处罚的通知》（以下简称《通知》）有关政策解读如下：

一、如何确定房屋单体工程造价？

本私建项目的造价分析表（2010年四季度、以《乐清建筑》2010第9期材料信息为参考），结合乐清实际，分不同幅度、不同地区、不同类别、不同使用功能等对房屋工程进行造价估算，以5家公司出具的标准核定工程造价标准价。

二、如何区分不同年份建造的不同造价？

以5年为一个阶段划定造价标准，共分成4个阶段。

三、如有不同意见，如何处置？

在确定工程造价标准时，要征求违法当事人的意见，是否同意按以上标准价进行处罚，并在谈话笔录中注明，如不同意，违法当事人可以自己付费个别委托具备资质造价咨询公司（参考单位）进行造价评估。

四、有哪些评估公司可以出具评估标准？

我局一共委托了5家具有资质的评估公司，除这5家外，具有一定资质以上的评估公司都可出具。