乐清市住房和城乡建设局：

你们《关于要求批复乐清市乐昌小区、金雁商城老旧小区改造提升建设项目建议书和可行性研究报告的报告》收悉。现根据你单位报送的项目建议书及工程可行性研究报告及其它报批材料，经研究，原则同意。现将“工程可行性研究报告”的主要内容批复如下：

一、项目建设的必要性

本项目的建设是有利于改善居民居住环境，提升居民的生活水平的需要；是改善城市环境，提升城市魅力的需要；是拉动投资消费，促进经济社会发展的需要。因此该项目建设是必要的。

二、项目名称

乐清市乐昌小区、金雁商城老旧小区改造提升建设项目三、建设规模和内容

乐昌小区位于乐清市乐成街道，北侧为晨沐路，南侧为乐昌南街，东侧为清远路，西侧为勤政路。建设用地总面积约16700m2（无新增建设用地），总建筑面积约为45508m2，总户数为298户，机动车停车位123个。建设内容主要包括立面整治、小区内道路和停车位、管网通信系统、绿化景观、社区治理和服务体系等。

金雁商城位于乐清市乐成街道，北侧为乐清市农业气象大楼，南侧为乐清市广播电视台，东侧为住宅小区，西侧为清远路。建设用地面积为2376㎡，总建筑面积16500㎡（不含地下室建筑面积）。建筑占地面积为2111.1㎡，改造前道路面积（地形图实测）为215㎡，改造后道路面积为215 ㎡。总户数106户，非机动车停车数86辆。建设主要内容包括改造范围内的总平、建筑改造、给排水、强弱电、绿化景观、燃气等。

四、投资额及资金来源

该项目总投资估算2043.1万元。资金来源：乐清市财政统筹解决。

五、招标投标

按照《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》和国家发展改革委关于印发《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》的通知（发改法规规[2018]843号）等有关规定，开展招投标的工作。

六、其他

请接文后，严格按文件批复的内容，开展下一步相关工作。

乐清市发展和改革局

2021年10月26日

(此件公开发布)