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首套个人住房公积金贷款利率下调

发布日期:2022-10-13 09 : 07 浏览次数: 字体:[ ]

国庆黄金周过后,全国各地下调首套个人住房公积金贷款利率成了热议话题。昨日,记者从温州市住房公积金管理中心乐清分中心了解到,乐清首套个人住房公积金贷款利率也同步启动下调。

根据中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%,此次为央行自2015年8月份以来,首次下调首套个人住房公积金贷款利率。

“执行新的公积金贷款利率后,对于首套购房者来说,将实实在在省下一笔购房成本。”温州市住房公积金管理中心乐清分中心工作人员算了一笔账,对于下调0.15%的公积金贷款利率的优惠力度,以当前乐清首套住房最高贷款限额100万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前30年利息总额566742.75元、月供4352.06元,调整后30年利息总额537259.04元、月供4270.16元,还款总额能节省29483元,每个月能少还81.9元。

“这个优惠不仅新购房的首套房公积金贷款客户可以享受,对于此前已发放未到期的首套房公积金贷款客户也适用。”该工作人员提醒,2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行;2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,是从2023年1月1日起,按调整后的新利率执行。

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