2022年，中心城区管委会在市委市政府的坚强领导下，紧紧围绕年度目标任务，紧盯重大项目，加快推进项目前期和工程建设，现将2022年工作情况和2023年工作思路汇报如下：

一、2022年工作情况

（一）投融工作情况。2022年中心城区固定资产投资任务为6.45亿元，完成固定资产投资7.95亿元，完成年度任务123%。积极与财政、国企及金融单位进行沟通，及时解决项目建设过程资金问题，确保项目建设资金到位，中心城区新型城镇化一期，盐盆山清和公园一体化、全域美项目融资资金保障到位；超额完成2022年专项债使用任务；滨海大道一期、胜利塘北片综合管廊获批温州首批政策性工具项目资金。积极谋划2023年专项债项目，完成申报专项债资金4.7亿元。

（二）项目建设工作情况。2022年，牢固树立项目为王的理念，紧盯目标任务推进项目建设。续建项目7个，新建项目13个，项目完工 4个。一是全面提速胜利塘北片未来新城开发建设。滨海大道、综合管廊被列入省重点建设项目，其中滨海大道是乐清境内最长最宽投资额最大的涉海大桥，工程复杂，涉及交通、水利、海洋、环保等相关专业，前期工作紧盯节点，完成施工招标后马上进场63亩三集中场地建设、施工钢栈桥搭设。目前已完成海上试桩后进行桩基施工，同时钢栈桥沿桥梁位置向前搭设推进。该项目代表温州市参加省重点项目集中开工仪式，并且2022年浙江省金融性工具使用支付金额达到2.6亿元成为全省最大支付项目；地下综合管廊项目分疏港公路管廊、清东路管廊二段都正在施工管廊基坑双轴水泥搅拌桩地基加固，同步管廊控制中心场地平整硬化。“三纵两横”道路网于今年三月全面开工后迅速推进建设进程，现五条道路全部完成水泥搅拌桩地基加固处理，其中清东路与云门路完成路基填方、桥梁桩基工程，下步加速推进路基填筑和桥梁施工；迎宾大道已签订施工合同，进场施工便道、钢结构桥梁厂家预制中。下步推进用地审批、高压线拆迁等政策处理等工作。海洋生态公园蓝色海湾已完成现场互花米草清理，正在做监测栈道的临时施工平台和施工防洪影响评价；下步推进街道海塘拆塘政策处理等工作；加快完成建筑业大厦桩基施工，下步进行基坑土方开挖；联合村镇银行桩基施工中，商会总部大楼前期设计工作已完成，春节后准备进场施工。二是加快推进盐盆山清和公园一体化片区的建设。持续推进欢乐公园建设，目前游乐设备安装、室内外装修、室外景观施工阶段；海洋文化中心采用创新模式，引进社会资本参与建设，目前该项目已完成地下室顶板，并且1-2号楼已结顶，3-5号楼主体结构施工中。山体公园游步道完成90%、观景平台完成75%、景观小建筑主体结构施工，下步推进土地流转、坟墓迁移等政策处理工作。游龙、惊鸿桥完成陆上承台混凝土浇注，水上桥桩施工便桥搭设、水上桥桩施工。三是持续推进老城有机更新片区。完成滨溪公园提升改造；西塔公园已建成；南门片文化公园已建成；东门C地块安置房建成并完成分配；全力配合属地街道做好北大街历史文化街区房屋征收。四是紧抓其他重点项目进度。现代都市农业公园绿道已完成初步设计会审，正在地勘和初步设计深化及施工图设计；中运河绿道圆环桥钢箱梁已完成架设，正在进行焊缝，中运河绿道沿线智慧设施在安装；中心区水系连通工程北下塘河已完成工可文本，东山横河已完工验收；北界路延伸工程因未完成征地，路基清表受村民阻挡无法施工。东运河桥两侧桥台水泥搅拌桩、桥梁灌注桩完成施工，桥梁下部结构施工；五环路三期停工，协助属地街道按三调标准完善征地工作并做好复工准备。

（三）土地出让工作情况。完成地块出让4宗约272.8125亩，出让金收入为37.4亿元。另外，批而未供1123.91亩任务，完成1413.72亩（完成率125.79%），其中2009-2019年批而未供任务703.07亩，消化1005.49亩，完成率143.01%，

供而未用任务1753.76亩，已处置1753.76亩，完成率100%。

（四）文明城市创建工作情况。2022年度共接收文明城市信息管理平台和智慧城管平台案件997件，其中市容环境289件、市容秩序40件、公共设施569件、园林绿化65件、其他34件。整改完成983件，还有14件正在实施。积极开展道路、小区、路口常态化巡查工作，全面提升城市建设和管理水平，提高城市环境质量、文明形象和综合实力，为“醉美之城•幸福乐清”建设贡献力量。

（五）安全生产工作情况。落实主体安全生产责任，健全和完善安全生产责任制，安全生产常抓不懈，今年中心城区未发生安全事故。按规定召开季度安全生产例会，研究部署安全生产工作。定期开展安全生产大检查20余次，重大节假日和重要时间节点必须进行安全生产大检查，对市政、园林、水利、房屋建筑等工程重点环节、重点部位的安全生产情况进行自查和抽查，及时发现和排除安全隐患，对存在安全隐患单位提出书面整改意见并督促限期落实，2022年以来共检查出安全隐患30余处，并全部进行及时整改。

二、2023年工作思路

2023年，中心城区管委会将在市委市政府的坚强领导下，贯彻落实好党的二十大精神指示，围绕奋战“1310”，结合市第十五次党代会关于“三套组合拳”“十大标志性成果” “八大系统”等确定的中心工作，找定位、明方向，特别是在谋划建设未来新城这个重中之重工作上，强化规划引领、加快项目推进、发展城市经济，加速城市蝶变，进一步提升中心城区首位度，全力打造“醉美之城·幸福乐清”。

（一）强化规划引领，打造品质之城。围绕以高起点规划引领高质量建设的原则，以构建形成中心城区首位度更高、城市特色更加突显、城市能级更全的城市发展新格局要求，加快推进规划设计工作。一是在胜利塘北片城市设计指导下，做好规划审批，特别是要融入“八大系统”的元素，为未来新城建设提供引导。二是配合市资规局做好城市风貌规划控制，对新建建筑的立面、色彩、天际轮廓线等方面严格把关，把每一个作品高质量写在中心区的大地上。三是提升公园绿地和绿道规划，打造蓝绿相融生态新区，已开展乐琯运河城区段绿道及周边风貌概念性设计。

（二）加快项目推进，建设醉美县城。紧盯目标任务，全力破解土地、资金要素制约和政策处理问题，高品质推进新老城区融合发展，全力打造靓丽城区。2023年续建项目15个、开工项目7个、计划完成投资13.3亿元。围绕水通路通景通，计划实施东山河整治项目和中运河西岸绿带改造提升，加快建设滨海大道、迎宾大道、五环路三期和北界路；加快建成盐盆山山体公园、盐盆山山顶地标建筑、欢乐公园、城市绿道、现代都市农业公园等项目。以未来城市的视角，深入谋划项目建设，开工建设海塘安澜、栈道工程、东海之窗现代建筑群等项目;加快胜利塘北片道路网、地下综合管廊工程、蓝色海湾等项目建设；做好温州理工学院分院、商会大厦、建筑业大厦、村镇银行总部大楼等的落地服务。在资金安排上，通过政府专项债和融资来解决，其中专项债5.3亿元。

（三）发展城市经济，提升城市能级。聚焦总部经济、现代商贸、房地产等产业发展，加快土地出让，加大招商引资，培育城市商圈，全力提升城市能级。一是加快土地出让， 2023年计划完成200亩土地出让。二是加大招商引资，加快推进矿坑酒店、未来新城重大项目的招商引资。三是培育城市新经济，积极对接商务局，落实新区商业网点布局规划，进一步完善江南里、南虹广场、正大广场等城市商圈配套建设。

（四）加强精细化管理，提升城市品质。坚持问题导向，在城区精细化管理上下功夫，不断优化网格化管理机制，有效发挥精细办打造的新型智慧城市管理综合服务平台的作用，确保线上监控调度与线下有效处置有机融合。对中心城区的城市管理有条件地进行全面把握，河道、道路、公园绿地等的精细化管理，单位执行河长制、路长制、园长制，责任落实到人，强化干部责任意识，加强日常巡查，对城市管理中出现的问题力争即发现即解决，不能当时解决的要跟踪管理、扭住不放。提升城区精细化管理能力，补齐精细化管理短板，精准服务百姓需求，真正实现城市让生活更美好。

（五）加大“一老一小”元素植入，打造全龄友好城市。结合乐清实际，按照城市规划布局，整合资源利用，让老年人和儿童充分融入城市建设与发展、享受城市便利与安全、感受城市幸福与温情。助力乐清成为儿童友好、青年向往、老年关爱城市。一是在老城区的西塔公园、南门文化公园、居仁巷、清河北路、公安东路、县学路等项目上，植入儿童游乐设施、长者服务设施、文体活动区域等元素。二是打造滨海新区的盐盆山山体公园、海洋生态公园、海洋文化中心成为满足儿童运动游乐、老人休闲健身的综合性公园。三是围绕“精致露营”前景，不断完善配套设施，在已建的公园周边完善停车场、供水供电等基础设施，有条件地成立营地服务中心，发展我市的露营相关产业。

（六）重视班子队伍建设，强化组织管理。秉持“廉洁、创新、高效、卓越”的机关文化理念，积极营造和谐的工作氛围，塑造文明向上的整体形象。坚持民主集中制，发挥集体领导作用，定期召开中层干部座谈会，收集出机关运转中存在的问题，并在实际工作中进行梳理解决。加强管委会上下对党的二十大精神、习近平系列讲话以及业务技能的学习，定期召开民主生活会，严肃认真开展批评与自我批评，不断加强干部党性修养和锻炼，打造一支政治上忠诚、思路上清晰、理念上超前、干事上担当、作风上务实、自律上严格的干部队伍。