规划项目名称：柳市镇现代物流新城控制性详细规划22-17-09、10、12地块和22-18-04地块及中间道路规划修改

规划审批时间：2023年10月17日（乐政函〔2023〕155号）

规划编制单位：浙江城市空间建筑规划设计院有限公司

一、规划修改范围

本次规划修改范围是《乐清市柳市现代物流新城控制性详细规划》22-17-09、10、12地块和22-18-04地块及其中间道路。地块规划四至：东至规划路，南至规划路，西至规划路，北至规划路。

二、规划修改内容

（1）用地功能和地块编号调整

将22-17-09、10、11、12地块和22-18-04地块及中间道路合并为一个地块，编号为22-18-04，用地功能调整为工业用地。该地块内部有LNG输气管线穿过，因现有LNG管线位置与原规划位置不符，根据管线实际位置，按管线两侧各8米范围进行控制。

（2）用地面积调整

22-17-09、10、11、12地块和22-18-04地块及中间道路合并为22-18-04地块，合并后的面积为78791平方米。

（3）规划控制指标调整

22-18-04地块技术经济指标调整后为：建筑密度≤60%，容积率≤5.0，绿地率≥5%，建筑限高54米。

（4）规划修改前后地块的技术经济指标对照

三、主要图纸

柳市镇现代物流新城控制性详细规划22-17-09、10、12地块和22-18-04地块及中间道路规划修改图纸.zip