乐清市北白象镇幼儿园：

你单位《关于要求批复乐清市北白象镇南屏幼儿园新建工程初步设计的报告》悉。我局以乐发改投资〔2024〕21号文件批复乐清市北白象镇南屏幼儿园新建工程项目建议书及可行性研究报告，并已牵头组织有关部门对该工程初步设计和概算进行了审查。设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本和概算进行了修改完善。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔2024〕1号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设范围

本项目选址于乐清市北白象镇高岙村、白鹭屿村之间，北侧和东侧规划新建北白象镇第七小学南屏校区，地块西侧为东来路（规划道路）、南侧为永乐路（规划道路），永乐路北接电力路。总用地面积为7942平方米（温州2000坐标系）。

二、建设内容

项目拟新建1幢3层教学主楼。建设主要内容包括土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程、室外工程、设备工程等。

三、总平面图布置及方案设计

1、原则同意设计总平面图布置。

幼儿园为1幢3层主楼，采用退台设计，建筑西侧和南侧局部设置一、二层；整体采用庭院式布局形成环形建筑，把集中绿化和室外操场环绕在内。场地南侧、西侧、北侧均有设置绿地及儿童游乐设施。

2、建筑单体

一层西南侧为入口，入口处设置大厅。大厅的西侧依次为保健观察室、消控室、发电机房、体育器材室，大厅东侧为两个幼儿活动室、会议室及两个专业教室；北侧为四个幼儿活动单元，为幼儿主要学习休息场所；西侧为后勤区域，设置厨房、洗衣房、公厕等功能；中间庭院为操场及集中绿化。

二层东侧从南至北依次为多功能活动室、党员活动室及两个专业教室；北侧为四个幼儿活动单元；西侧为教师餐厅、总务储藏室、会议室及公厕：南侧设置露天连廊连接东西两侧，形成环形区域。

三层东侧为两个专用教室，在其南侧并设置露台；北侧依旧为四个幼儿活动单元；西侧为教室用房及活动区域，设置教工之家、教具制作室、财务室、园长室等功能。

3、交通组织：本项目的主入口设置在西侧。

四、主要经济技术指标：

本项目总建筑面积6019.56平方米，班级数12个，容积率0.76，机动车位18辆，非机动车位72辆。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为24个月。

六、工程总概算及资金来源

核定工程投资概算为5413.80万元，其中工程建设费用3148.37万元，工程建设其他费用2108.01万元，预备费157.42万元。资金来源由市财政统筹解决。（详见附件）

七、项目招投标

根据《中华人民共和国招标投标法》《浙江省招标投标条例》等有关规定，项目的设计、施工、监理、设备和重要原材料采购等，均委托招标代理机构采用公开招标的方式。

八、其他

1、请根据建筑、结构、节能、环保、消防、教学等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。

2、项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

乐清市发展和改革局

2024年3月27日

（此件公开发布）

乐发改投资〔2024〕30号.pdf