规划项目名称：乐清市翁盐单元（0577-YQ-YY-20）控制性详细规划（修编）

审批时间：2023年11月8日（乐政函〔2023〕170号文件批复）

规划编制单位：乐清市城乡规划设计院

一、规划范围

本次规划区属于翁垟街道，规划总用地面积约269.3公顷。规划区东至水域，西至山体，南至规划七街，北至山体、河流。

二、规划定位

浙江乐清经济开发区作为省级开发区，是翁垟、盐盆较为重要的组成部分。本规划区的定位为：经济开发区经济节点，翁垟产业基地。

（1）经济开发区经济节点：参与区域协作，联系乐清湾经济圈和柳市产业集群两大平台，成为经济开发区的经济节点。

（2）翁垟产业基地：在优越的交通区位支撑下，结合围海工程，布局工业用地，接纳翁垟产业转移，打造翁垟未来产业拓展基地。

三、规划结构

“一心一轴四片区”的总体空间布局结构。

“一心”：商业服务中心，即规划区内西侧的商业用地，结合周边的公园绿地及社会停车场，打造一个集商业、景观、服务一体的核心。

“一轴”：综合服务轴，即规划三街，该道路贯穿整个规划区，作为各个片区发展联系的纽带，同时也承担了片区对外的主要交通道路功能，为园区发展提供了契机和便利。

“四片区”：即片区东北侧、东南侧、西南侧的三个产业发展片区和西北侧的配套居住片区。产业形成三区联动发展，加快产业集聚发展，从而引导工业企业（项目）向对应的产业集聚平台转移，形成多产业融合发展、统筹协调的新兴产业基地。西北侧的配套居住片区保证了园区所需的基本相关配套组成，同时也充当了各产业区与经济开发区三期的过渡空间，将各个区域凝聚成一个整体，从而形成共赢局面。

规划用地一览表

四、主要图纸

乐清市翁盐单元（0577-YQ-YY-20）控制性详细规划（修编）图纸.zip