乐清市实验幼儿园：

你单位《关于要求批复乐清市丹霞幼儿园新建工程初步设计的报告》悉。我局以乐发改投资〔2024〕41号文件批复乐清市丹霞幼儿园新建工程项目建议书及可行性研究报告，并已牵头组织有关部门对该工程初步设计和概算进行了审查。设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本和概算进行了修改完善。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔2024〕5号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设范围

本项目选址于乐清市城南街道，东、南侧为乐清市城南中学，西侧为志远路，北侧为博学路。总用地面积为6027平方米。

二、建设内容

项目拟新建1幢4层教学主楼。建设主要内容包括土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程、室外工程、设备工程等。

三、总平面图布置及方案设计

1、原则同意设计总平面图布置。

建筑平面以幼儿活动用房为中心，将基本活动单元与活动教室结合布置；主入口处设置晨检大厅，厨房餐厅，医务保健室，观察隔离室；班级活动室分布在地块的南侧；专业活动教室布置在地块北侧；食堂后勤用房布置在地块西北侧靠近后勤出入口；业务用房布置在地块东北侧靠近车行出入口。

2、建筑单体

一层北侧中间位置为主出入口，入口处设置晨检大厅，大厅西侧设置厨房餐厅，大厅东侧依次设置医务保健室、观察隔离室、总务处、总务仓库、物品消毒间、体育器材、洗衣间、保洁室及卫生间；南侧为四个班级活动室，平行布置。

二层北侧自西向东功能布置依次为美工坊、资源教室、教具间、烘焙室、科创室、乐高区、小会议室、教具间、保洁室及卫生间；南侧为四个班级活动室，平行布置。

三层北侧自西向东功能布置依次为多功能活动室、功能室、阅览室、母婴室、保洁室、教工之家、阅读区及卫生间；南侧为四个班级活动室，平行布置。

局部四层为业务用房区域，里面功能有会议室、档案室、业务用房、财务室、园长室、接待室及卫生间。

3、交通组织：本项目的主入口设置在北侧。

四、主要经济技术指标：

本项目总建筑面积8127.21平方米，班级数12个，容积率0.9，机动车位57辆，非机动车位72辆。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为24个月。

六、工程总概算及资金来源

核定工程投资概算为6132.91万元，其中工程建设费用4213.81万元，工程建设其他费用1627.06万元，预备费292.04万元。资金来源由市财政统筹解决。（详见附件）

七、项目招投标

根据《中华人民共和国招标投标法》《浙江省招标投标条例》等有关规定，项目的设计、施工、监理、设备和重要原材料采购等，均委托招标代理机构采用公开招标的方式。

八、其他

1、请根据建筑、结构、节能、环保、消防、教学等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。

2、项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

乐清市发展和改革局

2024年5月28日

（此件公开发布）

乐发改投资〔2024〕45号.pdf