各职能站所、村（社区）、有关单位：

       为全力推进重大火灾隐患的消防安全综合治理，坚决遏止“小火亡人”及较大以上火灾事故，确保全街道消防安全形势稳定，全面排查整治我街道范围内的重大火灾隐患，为促进街道社会稳定、长治久安创造良好的消防安全环境，街道决定开展居住出租房、合用场所消防安全聚力攻坚整治专项行动。特制定以下方案，请结合当前工作，认真组织实施。

                                                                                                                                                                                        乐清市人民政府白石街道办事处

                                                                                                                                                                                                   2024年11月4日

白石街道居住出租房、合用场所消防安全聚力攻坚整治工作方案

       为进一步推进我街道居住出租房和合用场所“两类场所”消防安全隐患集中区域整治工作，切实提升居住出租房和合用场所消防本质安全水平，全面压实消防安全属地责任，有力防控“两类场所”火灾事故发生，特制定白石街道居住出租房、合用场所消防安全聚力攻坚集中整治工作方案。

       一、整治时间

       2024年10月25日起至2024年12月31日。

       二、整治对象

       各村社居住出租房和合用场所。

       三、工作目标

       紧盯居住出租房、合用场所等火灾隐患重点领域，聚力攻坚，全面推进“两类场所”消防安全隐患大整改，确保“两类场所”消防安全合格率达到95%以上，“秒响应”应用平台线上录入率达到100%，网格排查覆盖率达到100%，健全“两类场所”消防安全常态化管理机制，全面提升火灾防控水平，牢牢守住不发生亡人火灾的底线。

       四、工作任务

     （一）集中开展火灾隐患整治。各村社要在前期排查整治的基础上，全面开展查漏补缺，确保线上录入率和网格排查覆盖率达到100%。同时，依据《温州市居住出租房、合用场所消防安全技术标准》（附件）全面梳理完善辖区“两类场所”问题隐患清单，落实责任人员、整改期限，按照“谁牵头、谁负责，谁排查、谁负责，谁验收、谁负责”的原则，全力发动村社干部、网格人员、志愿者开展聚力攻坚行动。对排查发现的火灾隐患，及时督促业主单位（房东、承租人）落实主体责任，凡是能够马上整改的隐患，要立即责令业主单位对火灾隐患开展自改；对火灾隐患突出，一时难以整改的单位，要按照战时攻坚要求，明确整改措施、落实专人督改，确保尽快完成整改。各村社要对照时间节点，确保按期完成预定目标。

     （二）建立四色标识化管理模式。各村社要落实“两类场所”消防安全“红、灰、黄、绿”四色差异化管理，对于已整治提升的，赋予“A级”绿色告示牌，每年检查不少于1次；对于暂时停租停用的，赋予“B级”灰色告示牌，每季检查不少于1次；存在轻微隐患或未完全整治提升到位的（检查表得分在80分以上），赋予“C级”黄色告示牌，每半年检查不少于1次；存在重大隐患或未开展整治提升的（检查表得分在80分以下），赋予“D级”红色告示牌，劝停出租使用，并每月检查不少于1次。

       五、工作要求

     （一）统一思想、提高认识。各村社要充分认识到当前严峻复杂的消防安全形势，进一步加强组织领导，村社“消防三人组”（联村领导、驻村干部、一肩挑）要直接具体抓，切实落实好消防安全排查、监管和整治等工作。

     （二）强化措施、落实工作。各村社要建立消防安全隐患整改工作组，由联村班子领导牵头，村（社）驻村干部和“一肩挑”干部为组长，村（社）双委干部及网格员为主要力量，负责本村（社）的居住出租房和合用场所消防安全整治工作，各级领导干部要主动担当，对工作中遇到的重点、难点问题，研究落实针对性措施，协调解决，积极推进工作落实，确保各项任务按步推进、按期完成。

       附件：1.白石街道两类场所消防安全聚力攻坚行动组机构框架图

                 2.《温州市居住出租房、合用场所消防安全技术标准》

                 3.《居住出租房消防安全检查记录表》、《合用场所消防安全检查记录表》

       附件1

白石街道两类场所消防安全聚力攻坚行动组机构框架图

       附件2

居住出租房消防安全技术标准

       一、否决项

     （一）居住出租房与易燃易爆危险品场所在同一建筑内。

     （二）其他场所与居住部分未采用实体墙和混凝土楼板进行分隔。

     （三）电动车自行室内充电，充电区域与居住部分未采用实体墙分隔。

     （四）三层以上（含）设置木楼梯。

     （五）3人以上“通天房”式居住出租房未整治提升或整治提升不到位。（3人以上“通天房”式居住出租房每层一律设置第二逃生条件，楼梯间顶部一律安装智能感烟报警器、具备条件的应安装喷淋装置，房间门一律安装钢质防火门或钢质防盗门）

       二、综合判定项

     （一）隔墙分隔：自然间(房间)未采用实体墙(不燃材料)分隔；隔墙分隔未砌至楼板底部或分隔不严实。

     （二）电气线路：室内电气线路未套管(阻燃)保护；未安装带有漏电保护装置的空气开关。

     （三）用火管理：卧室内或公共部位使用液化气；灶间（厨房）未与其他部分分隔。

     （四）设施配备：未按要求配备灭火器、逃生面罩、应急照明灯、逃生梯（三层及以上必须配置。商品房除外）、独立式火灾探测报警器（智能感烟报警器）和“四色”消防安全告示牌。

     （五）疏散畅通：未设有楼顶疏散条件；疏散通道和安全出口不畅；外窗设置防盗网且无法从内部开启。

     （六）电动自行车管理：室内违规停放电动自行车；室内提供电动自行车违规充电条件。

合用场所消防安全技术标准

       一、否决项

     （一）易燃易爆物品的生产、储存、经营场所（包括危化品、燃气油料及烟花爆竹等）有人员居住。

     （二）生产、储存、经营场所与居住部分未采用实体墙和楼板进行分隔或分隔不到位；确需开门，未采用防火门，并安装闭门器张贴闭门标识。

     （三）合用场所的生活区域未设置独立的疏散楼梯，安全出口不能直通室外。

     （四）疏散不独立的合用场所整治提升不到位。（合用场所的生活区域应设置独立的疏散楼梯，安全出口直通室外。前期已经过消防安全整治、不具备直通室外疏散条件的合用场所，其经营场所部分应安装简易喷淋和防火门常闭监控装置。）

       二、综合判定项

     （一）电气线路：室内电气线路未套管(阻燃)保护；未安装带有漏电保护装置的空气开关。

     （二）设施配备：未按要求配备灭火器、应急照明灯、防火门闭门器、防火门“常闭”标识、“四色”消防安全告示牌；生产加工、储存可燃物品的合用场所未按要求配备智能感烟报警器、水喉、简易喷淋。

     （三）疏散条件和安全出口管理：未设有楼顶疏散条件；疏散通道和安全出口不畅；外窗设置防盗网且无法从内部开启。

     （四）电动自行车管理：违反用电安全要求私拉电线和插座给电动自行车充电；在室内违规停放电动自行车。

       附件3