为了保障乐清市主导产业发展的需要，解决历史遗留问题，翁垟街道发函至乐清市自然资源和规划局要求编制老工业区地块控规，纳入《乐清市翁垟工业园单元(0577-YQ-YY-23)局部控制性详细规划修编》中，以满足产业的建设要求，现予以启动前征求意见。

一、规划修改范围

本次规划范围是在《乐清市翁垟街道翁垟单元局部控制性详细规划（修改）》（2020年已批复）、《乐清市轨道交通S2线翁垟站周边用地控制性详细规划》（2019年批复）和《乐清市翁垟工业园单元（0577-YQ-YY-23）局部控制性详细规划修编》（2019年批复）规划范围拼合的基础上，将未规划的部分用地纳入到《乐清市翁垟工业园单元（0577-YQ-YY-23）局部控制性详细规划修编》。

本次规划修改的范围：东至经二路，南至镇北街，西至万翁路，北至河流。

总用地面积约18.17公顷。（详见附图）

二、规划修改意向

本次规划修改是将翁垟工业区一期所有用地范围纳入《乐清市翁垟工业园单元（0577-YQ-YY-23）局部控制性详细规划修编》（2019）中，并按现有法规、政策确定工业用地控制性指标，以提升土地利用率。

1、路交通调整

主次干路网基本延续现状路网框架，在北侧、东侧沿河增加了支路。

路网调整的具体情况：

北侧沿河增加10米宽的支路；

东侧沿河增加8米宽的支路.

2、绿线调整

本次规划修改中绿线就只有沿河公园绿地，本次规划根据《乐清市国土空间总体规划（2021-2035）》绿带宽度对绿线进行了局部优化。

3、控制指标调整

结合《乐清市老旧工业区块（厂房）改造提升若干政策（试行）》，调整了工业用地的指标。

凡是与本控规修编有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，对本项控规修编如有意见建议，请在征求意见稿发布起5个工作日内（2025年5月29日——2025年年6月5日），持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向乐清市自然资源和规划局国土空间规划科申报，登记为利害关系人，并提交具体的意见。

同时欢迎广大热心城市规划建设的公民、法人以及其他组织对该规划修改提出优化建议和意见，使规划更趋完善，更加科学合理。

征求意见地点：乐清市自然资源和规划局

网站：http://www.yueqing.gov.cn/

联系地址：乐清市乐成街道宁康东路98号 

邮编：325600

联系电话：62598309

乐清市自然资源和规划局

2025年 5 月 29 日