本报讯（乐清市融媒体中心记者 吴秋秋）昨日，中国人民银行发布通知，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。调整后公积金贷款利率为近5年最低水平。

　　记者从温州市住房公积金管理中心乐清分中心获悉，自5月8日起，新发放以及已审批未发放的住房公积金贷款，将按照调整后的公积金贷款利率执行。5月8日之前已经发放的个人住房公积金贷款，按照执行中的住房公积金借款合同约定，自下年1月1日起，调整为新的贷款利率。

　　记者了解到，前两次住房公积金贷款利率调整的时间分别为2024年5月和2022年10月。3年内，住房公积金贷款利率已经累计下调65个基点，当前为近5年最低水平。

　　新政策给楼市释放出哪些信号？温州市住房公积金管理中心乐清分中心工作人员介绍，利率下调可以有效缓解自住购房者的还款负担，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极意义。对于购房者来说，新政策带来的是真金白银的优惠。举例来说，对于100万元贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，政策调整前月供需4136元，调整后减少了133元，总利息支出减少了4.76万元。

　　近年来，乐清持续深化住房公积金领域改革创新，通过一系列惠民举措提升政策普惠度与使用效能。去年，乐清在温州地区率先启动新建商品住房支付首付款试点工作。在试点期间，通过优化业务流程、加强政银企合作、强化宣传推广等措施，有效提升了政策的知晓度和实施效果。截至3月，全市支持首付款提取3400万元，惠及职工180户。