本报讯（乐清市融媒体中心记者 陈青 通讯员 缪振杰）近期，《2025年温州市住宅老旧电梯更新工作实施方案》发布，乐清积极贯彻落地，今年共有150台住宅老旧电梯更新纳入超长期国债支持，共涉及17个小区。

　　近日，市住建局组织纳入国债支持老旧电梯更新项目小区业委会或业主代表、物业服务企业和电梯品牌方等，开展了一场住宅老旧电梯更新供需交流会，为新一轮全市老旧电梯更新全面铺开预热。当天的电梯品牌供需交流会上，市市监局和铁塔公司工作人员讲解了电梯更换的最新标准和更换过程中需要注意的安全事项。相关电梯企业推荐了各自产品的特点及质保期限等。“小区天天讨论更换电梯，只有自己了解清楚了，回去才能跟邻居们讲解明白，选品牌时才能心里有底。”交流会现场，城东街道香格里拉嘉园小区业主代表说。

　　关于电梯更新过程中居民最关心的价格和质量等问题，记者了解到，今年将创新依托智慧物业平台，开设“阳光梯价”专栏，将设备采购、安装调试等全流程信息集中公示，打破信息壁垒，让居民一键掌握真实成本。

　　此外，在申报时，今年采取了“两金合一”申报系统——业主通过智慧物业平台提交材料，系统自动核验信息，实现国债资金与维修资金的“一次申报、两金同拨”。资金拨付实行“两阶段拨付+一次性申请”，签订合同后先行拨付60%-80%补贴，竣工验收后结清余款。

　　“在电梯更新意愿方面，今年采用‘社区+业委会+物业’三方协同体系，创新‘分级协商+分片包干’工作法，由社区统筹协调，物业提供技术支持，业委会主导表决程序。”市住建局相关负责人介绍，他们还将利用“温州智慧物业线上表决”平台，将品牌选型、采购方式等关键事项搬上“云端”，实现小区事务“掌上决策”。

　　值得一提的是，乐清从去年起就积极创新工作模式，解决“协同难、审批难、沟通难”等问题，不断提升群众满意度。在政策方面，研究出台了《乐清市住宅老旧电梯更新“双月攻坚”行动方案》，形成具有乐清特色的政策体系。截至去年底，全市开工住宅老旧电梯更新改造143台以上。