为深入实施乡村振兴战略，优化国土空间开发保护格局，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等相关规定，北白象镇人民政府组织编制《乐清市北白象镇车岙村村庄规划》，该规划于2024年8月8日经我局会审通过，会审后根据会审纪要（乐资规审〔2024〕96号）进行了修改完善。现将规划主要内容公示如下：

一、规划范围

本次村庄规划以第三次国土调查的行政村界线为规划范围，对规划范围内全部国土空间要素作出规划安排，规划范围总面积为247.47公顷。

二、发展目标

规划依托车岙村现有的农田资源和山林等自然禀赋，聚焦于生态宜居与产业融合，以"工农互促"为发展主线，依托工业强市背景和特色农业基础，构建"工业反哺+农业提质"的共富示范村。形象定位为“工赋车岙·田链未来”。

三、规划期限

现状基期年为2023年，规划期限为2023-2035年。

四、空间控制底线

本规划区内涉及村庄建设控制线、永久基本农田保护红线。

（1）村庄建设控制线：优化村庄建设空间，划定村庄建设控制线21.96公顷。规划范围内现状村庄建设用地为23.01公顷，规划村庄建设用地21.96公顷，变化量为-1.05公顷。

（2）永久基本农田保护红线：严格落实上位规划划定的永久基本农田保护红线，永久基本农田保护红线面积约42.72公顷。

五、用地布局规划

至2035年，村庄人口规模约为2600人。

建设用地规划：规划城乡建设用地规模40.0公顷，村庄建设用地规模21.96公顷。其中居住用地13.48公顷，工矿用地3.15公顷，交通运输用地20.73公顷，公用设施用地0.30公顷，绿地与开敞空间用地2.05公顷，特殊用地0.29公顷。

农用地规划：规划农用地201.90公顷，其中耕地40.43公顷，园地1.98公顷，林地155.34公顷，草地0.45公顷，农业设施建设用地3.62公顷，坑塘水面0.08公顷。

未利用地规划：规划未利用地5.57公顷，均为河流水面。

六、村庄设计引导

规划车岙村应构建"工农互促、三产融合"的产业体系，形成“一轴一廊，四区协同”的总体空间结构。一轴为沿村庄主路形成的产城融合发展轴；一廊为利用滨水空间形成的河道生态廊道；四区分别为和谐宜居区、产业提升区、农业生产区和生态保育区。

七、主要图纸

1、区位图

2、国土空间现状图

3、国土空间规划图

对关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给北白象镇和我局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示时间： 2025年6月4日—2025年7月3日

市自然资源和规划局电话：62598309

北白象镇村镇办电话：61980050 

公示网址：www.yueqing.gov.cn/

乐清市北白象镇车岙村村庄规划(公示稿).zip

乐清市自然资源和规划局

2025 年 6 月 5 日