近日，乐清市出台了《关于调整〈乐清市老旧工业区块（厂房）改造提升若干政策（试行）〉有关条款的通知》（乐政办发〔2023〕22号，以下简称《通知》），为便于准确理解和把握政策，现将通知解读如下：

问：制定通知的依据和目的？

答：为加强行政规范性文件管理，根据温州市人民政府规范性文件备案审查相关要求，决定对《乐清市老旧工业区块（厂房）改造提升若干政策（试行）》（乐政办发〔2022〕60号）文件有关条款进行调整。

问：主要调整哪些条款？

答：共涉及调整《乐清市老旧工业区块（厂房）改造提升若干政策（试行）》文件第一部分用地政策中的三条，分别为第（九）条、第（十二）条、第（十三）条。

问：调整后，对老旧工业区块（厂房）实施改造提升的，分割转让的比例如何规定？

答：改造后容积率2.5以上的项目，在保障自身生产需要外，允许新增改造面积转让给其他企业，一般不超过50%，土地出让合同另有约定的除外。

问：调整后，对规划功能不符合的改造项目，已获临时建筑审批的，到期后如何延续？

答：对规划功能不符合的改造项目，已获得临时建筑审批，并通过竣工验收，在不影响规划实施、符合结构安全和消防安全规范要求的前提下，原则上到期后予以续批。

问：政策施行时间？

答：本《通知》自印发之日起施行。

解读机关：乐清市经济和信息化局

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